化工产品专业市场落户湾田·国际

　　平安长沙专业领航化工产品专业市场落户湾田·国际记者 张丹

　　近日，中南地区最大专业市场航母——湾田·国际建材总部基地再添新成员，除陶瓷、五金、水暖、板材、灯饰、石材等多型业态外，湖南省首家专业化工产品交易市场落户湾田，引发业内广泛关注。

　　据悉，经过与省、市安监局、长沙市化工协会进行充分的协商沟通后，湾田集团战略性地在其位于芙蓉北路东侧的项目——湾田·国际建材总部基地内规划出一个区域，专门用于承接目前长沙市散乱分布在城市中心各个角落的危化企业，对所有的危化企业进行切实、规范的市场管理。

　　2000家化工产业商户亟待转型

　　据了解，长沙目前有化工经营企业近2000家，年销售额近200亿元，化工产品品类繁多，分为农药、化学肥料、高分子聚合物、化学试剂、涂料、燃料、食品添加剂等几十种，此外还有硫酸等具有腐蚀性的危险化学品。与庞大的市场体量相比，长沙的化工产品交易市场仍处于散点发展的初级阶段，没有集中的专业的交易市场，远远落后于天津、重庆、成都、南京、广州等城市，与长沙的两型社会及中部崛起的地位相悖。

　　湖南省安监局副局长杨国庆表示：由于化工产业整体布局比较分散，管理无序、混乱，无证经营、非法存储的问题明显，安全隐患突出，这些问题不仅会给人民生命、财产安全带来不利影响，同时也严重制约了这个行业的发展。在长沙建立规范、专业的化工产品交易市场已经是城市工业灾害防治工作势在必行、刻不容缓的任务。

　　落户湾田 因地制宜

　　湾田国际建材总部基地涵盖陶瓷、洁具、板材等多种业态，承接高桥、马王堆等专业市场的搬迁转移，将建成为500万平方米的中南地区最大的专业市场集群。对于入驻湾田的化工经营商家来说，危化品仓库651仓库及定位于仓储的双桥工业站近在咫尺，且国家“十二五”物流重点项目、总规划面积5000亩的湾田国际商贸物流园，在此将打造一个超大规模的专业市场集群，其中也重点规划了化工交易市场。因此，专业化工产品市场布子湾田，既是因时制宜，也是因地制宜。

　　“一个专业的化工交易市场，既能让各大化工产业商家今后的经营得到保证，同时也能解决这些企业散落在市中心所造成的种种安全隐患和弊端。”湖南湾田集团相关负责人表示。

　　产业地产成为竞争蓝海

　　“房地产业依靠粗放型发展模式实现高额利润的黄金时代，已经成为历史，行业进入高壁垒时代，平均利润开始大幅降低。”长沙相关专业市场负责人认为，在这种形势下，房地产企业急需战略转型。

　　今年以来，住宅市场受调控影响景气下行，越来越多的房地产企业进入产业地产领域。长沙的湖南湾田集团，也顺应了这个大趋势，斥资300亿元，致力于打造中南地区最大专业市场集群。据项目负责人介绍，整个专业市场集合了陶瓷、五金、水暖、板材、灯饰、石材等多型业态，可以解决传统市场行业零散、无序，没有产业链条支撑的弊端。■记者 张丹