最牛自然人李燕如与佳兆业合作开发坚红化工厂地块将建4栋30层住宅公寓，并将配建2万平方米的大型社区超市以及酒店。
今天在佳兆业商业集团与华润万佳签订战略合作协议会议上，相关高层对乐居表示，在今年4月，由自然人李燕如以5.26亿，配建130套公租房力挫十几家房企拿下的红坚化工厂地块，初步设计将建设4栋30层的住宅公寓，并配建大型超市，“这块地本来就不是很大，具体四栋住宅位置如何还没定好，将配套2万平大型社区超市以及酒店等。”
自然人李燕如拿地震动业内
这幅曾经吸引业内外人士眼球的宅地位于天河区黄埔大道的坚红化工厂，用地面积达17304平，建筑面积为45534平。宗地竞拍时加上“限地价、竞配建”的条件，坚红化工厂地块配建竞价阶梯为10套公共租赁住房，每套建筑面积平均30平方米。
坚红化工厂地块拍地过程出现了房地产市场遭遇调控后少见的热闹与激烈。金地、广州城建、奥园等12家房企接连举牌出价。经过数十轮的争抢，越秀地产的报价突破了该地块保密最高价5.2602亿，进入竞配建环节后，仅剩越秀和李燕如继续争夺，短短10分钟内，配建套数由最初的10套一下子上涨到100套。最终，李燕如力压越秀城建，以5.2602亿元和配建130套公租房，将坚红化工厂地块收入囊中。配建公租房面积高达3900平方米，已经相当于地块建筑面积的8.5%。除去公租房，商品房部分楼面地价已达12634元/平。
虽然这并不是自然人在广州第一次拿地，但李燕如仍然震动了业界，当时便有消息指出，李燕如背后房企为佳兆业，佳兆业随即否定。但在5月2日，佳兆业集团相关人士称，基于李燕如与佳兆业集团良好的过往合作，以及双方长期的合作关系，佳兆业集团未来将参与并主导该项目今后的开发建设。“集团对该项目的前景看好，佳兆业拥有雄厚的实力和丰富成熟的房地产运作经验，李小姐与佳兆业的合作将能确保该项目的开发及品质。”
今天(5月26日)， 佳兆业商业集团与华润万家正式签订战略合作协议，未来双方将从单店合作发展成为全方位多业态的合作伙伴，双方还签署了8个项目的合作计划，项目覆盖珠三角地区、长三角地区、成渝地区。战略合作签订后，佳兆业与华润的合作项目将更加广泛，华润旗下的华润堂、采活、太平洋咖啡、精品超市等11种业态将协同进驻佳兆业商业项目。
早在2005年双方已在佳兆业布吉东大街社区项目开始了首次合作，2010年，双方再度携手，华润万家正式进驻惠州佳兆业中心，该分店将于本月底开业。此次签定的8个项目包括深圳、惠州、江阴等多个城市，佳兆业在深圳的四个项目也将于3年内亮相。而截至2011年，佳兆业商业共持有运营及在建商业面积逾100万平方米。此次签约的8个项目，总面积接近10万平方米。双方将通过资源整合、优势共享，继续扩展全国业务。
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