13开发商争抢坚红化工厂地块地价或将破1万元/m2

　　13开发商争抢天河区坚红化工厂地块

　　地价或将破1 万元/m2

　　羊城晚报讯 记者赵燕华报道：今天下午，将有不少于13 家开发商争抢坚红化工厂地块，网上起拍价已从3.6277 亿元飙升到4.2 亿元， 折合楼面地价9224 元/平方米。据了解，这幅位于广州天河区黄埔大道的住宅地块， 将和另一幅位于白云区同和东坑蟾蜍石北路的居住地块，同时采用“限地价、竞配建”的模式进行公开出让。

　　今天出让的天河区黄埔大道坚红化工厂地块，为二类居住用地（R2），用地面积17304 平方米（可建设用地15178 平方米），建筑面积为45534 平方米。地块设有中小套型要求，90 平方米以下住房面积占宗地住宅开发建设总面积比例不低于60%。按中小户型的最大面积计算，该地块将至少可以提供303 套中小户型住宅。

　　据悉，该地块位于黄埔立交正东面，马路对面便是天河建筑设计院。该地周边配套完善， 为今年挂出的天河区首块住宅用地。

　　该地块挂牌起始价3.6277 亿元，折合楼面地价7967 元/平方米。截至今天上午10 时，网上竞价的买家已达13 家，报价一路上扬， 第13 个买家报出了4.2亿元的价格， 折合楼面地价9224 元/平方米。业内行家预计，如无意外，地价破1万元/平方米估计不成问题。

　　另外，今天还将出让白云区同和东坑蟾蜍石北路一幅二类居住用地（R2），用地面积32891 平方米（可建设用地30965 平方米） ， 建筑面积92895 平方米，挂牌起始价61311 万元，折合楼面地价6600 元/平方米。该地块为白云区今年来推出的首幅宅地，同样要求中小套型（90 平方米以下）比例为30%。地铁三号线延长线从其西边穿过，地块正位于同和站和京溪南方医院站之间的路段。